为助力化解“登记难”，帮助未登记产权业主顺利依法登记，合水县司法局组织全方位安排部署，强化法律法规宣传，成立法律服务团队提供法律援助，通过法律渠道维护群众合法权益，助力化解登记难题，部分群众为他们送来了锦旗以表示感谢。

近日，县南城六号部分业主代表带着写有“真心实意解民忧，助力化解办证难”和“优质服务为民解忧，扶危济困依法维权”的锦旗，分别送到了县司法局和金桥律师事务所的田律师手中，对司法局化解登记难及金桥律师事务所的法律援助表示感谢。

南城六号小区是县司法局包抓化解的小区，2022年1月份小区登记难问题成功得到化解，但还有部分业主仍无法办理不动产权证书，县司法局便将这部分群众交由甘肃金桥律师事务所提供法律帮助，在律师的走访了解下得知，由于小区完工后，开发商未结清施工方的款项，施工方将开发商起诉到庆阳市中级人民法院，导致未卖出的房屋被查封。部分业主在购买房屋时由于种种原因，未及时签订购房合同，房屋也被一起查封，面临着被执行收回、房财两失的风险。甘肃金桥律师事务所律师田皓毓受到当事人的委托后，通过大量走访群众、了解相关情况收集证据后，向庆阳市中级人民法院提起了执行异议诉讼。经过审理，庆阳市中级人民法院判决维持业主诉讼请求，对所涉及的8户房屋进行了解封，维护了群众的合法权益，挽回群众400多万元的经济损失。

自司法局包抓化解南城六号小区以来，不断发挥人民调解优势，组织以律师、人民调解员为主体的法律服务队伍，及时引导群众依法依规处理涉及不动产登记事项，适时为开发企业、购房群众、相关部门提供法律服务和法律意见，有效化解了历史遗留“登记难”问题工作中产生的矛盾纠纷，切实维护了各方的合法权益。

县司法局副局长王延瑾说：“我们始终坚持‘以人民为中心’的发展理念，坚持‘群众无过错’地化解原则，充分发挥司法行政职能作用，针对包抓小区存在的不同困难和问题，抽调12名工作人员组建6个工作专班先后8次上门摸底排查、宣讲政策、攻坚化解，极力督促业主抓住政策机遇，加快化解办证力度。目前已协调开发商将代收的116户69万元契税全部退还业主，办理不动产登记453户。”

全县化解登记难工作开展以后，县自然资源局、税务局、司法局等22部门参与化解登记难，综合采取行政、法律、经济等手段，督促开发建设企业落实规划验收、消防验收、竣工验收作出的处罚决定，督促部分违规代收契税和维修基金的开发企业退还资金，阻碍化解“登记难”的遗留问题逐项逐件得到解决，同时，加快办证力度，全县办证率已突破97%。

县不动产登记事务中心信息档案权证股股长汪宣任说：“截至目前，首次登记率已经达到100%，转移登记现在已经完成7221套房屋，登记率达到97.04%，保障了群众合法权益。”