县工商局六措并举加强房地产领域突出矛盾隐患排查
近日，为充分发挥工商职能作用，进一步整顿房地产市场秩序，切实保护消费者合法权益，促进经济平稳较快发展，根据市工商局《转发<庆阳市房地产领域突出矛盾隐患防范排查化解工作方案>的通知》的通知精神，县工商局在全县范围内积极开展了房地产领域内市场秩序整顿。
一是打击未取得项目土地使用证明、项目建设许可证明、工程竣工验收合格证明、预售销售许可证明而进行广告宣传的;未取得预售许可证的房地产开发企业，以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等名目发布广告的违法行为。
二是打击采取虚假宣传从事房地产销售的行为。房地产项目的名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施、物业管理等内容不真实、不准确的，进行虚假、夸大宣传的;房源信息不真实、捂盘惜售的;对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传的;以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的;含有变相融资及升值或者投资回报等虚假、夸大内容的;含有使用国家级、最高级、最佳、第一等用语的。
三是打击其它违反《广告法》、《房地产广告发布规定》的房地产广告。房地产广告在使用建筑设计效果图或者模型、照片进行宣传时，未在广告中注明的;广告使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语不真实、不准确，不表明出处的;未经同意使用他人名义、形象的等。
四是打击房地产开发企业在格式条款中排除消费者权利的违法行为。开发企业非法剥夺消费者依法变更或者解除合同的权利、请求支付违约金的权利、请求损害赔偿的权利、解释格式条款的权利、就格式条款争议提起诉讼的权利等。
五是充分发挥12315申诉举报中心作用，依法保护消费者合法权益。依法受理和妥善处理消费者有关房地产市场的申诉举报，促进消费纠纷和解，切实维护消费者合法权益。同时，继续深入开展消防教育和消费引导活动，提高消费者自我维权意识和房地产经营者诚信守法意识，积极维护社会和谐稳定。
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