合水县人民政府

一、起草背景和依据

（一）起草背景

合水县人民政府办公室于2019年4月26日印发的《合水县公共租赁住房管理办法》（合政办发〔2019〕46号），已超过5年有效期。为进一步完善住房保障体系，解决城镇低收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员，以及因棚户区改造、受灾、移民搬迁、国家重点项目建设等需临时过渡安置人员的住房保障问题，加强和规范公共租赁住房管理，县房产服务中心重新起草修订了《合水县公共租赁住房管理办法》。

（二）起草依据

1、《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）；

2、《甘肃省公共租赁住房管理办法》（甘政办发〔2010〕159号）。

二、起草过程

为进一步完善住房保障体系，解决城镇低收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员，以及因棚户区改造、受灾、移民搬迁、国家重点项目建设等需临时过渡安置人员的住房保障问题，加强和规范公共租赁住房管理，县房产服务中心重新起草修订了《合水县公共租赁住房管理办法》（征求意见稿），征求意见稿进行了多次讨论修改，最终形成了《合水县公共租赁住房管理办法（送审稿）》，2024年12月3日，经合水县人民政府十九届第52次常务会议审定后，以县政府办公室文件印发实施。

三、主要内容

《合水县公共租赁住房管理办法（审定稿）》共六章，三十六条。

第一章 总则（共6条），明确制定《管理办法》的依据、适用范围、保障范围及部门职责等。

第二章 申请与审核（共3条），规范各类保障对象准入条件、申请程序以及相关部门审核时限。

第三章 轮候与配租（共13条），规范分配管理、合同签订、租金标准、保障方式等。

第四章 使用与退出（共9条），明确公租房维修维护资金支出来源、使用要求、退出情形，以及违规使用等内容。

第五章 法律责任（共4条），明确了申请人、承租人及工作人员等违反规定应承担的法律责任。

第六章 附则（共1条），规定实施日期及有效期等内容。

四、新旧政策差异

（一）修改申报条件。第七条（一）“在本县无住房或者人均住房面积低于13平方米的城镇低收入住房困难家庭”修改为“在本县无住房或者人均住房面积低于15平方米的城镇低收入住房困难家庭”。第八条“申请人应当根据县房产服务中心的规定，提交申请材料（申请人及家庭成员的户籍、工商登记、住房、车辆、婚姻状况等）”修改为“申请人应当根据县房产服务中心的规定，提交申请材料（申请人及家庭成员的户籍、工商登记、住房、车辆、婚姻状况等，申请人60岁以上的，同查子女住房）”。

（二）调整租赁期限。第十八条“公共租赁住房一个租赁期限一般为2年”修改为“公共租赁住房一个租赁期限一般为1年”。

相关文件：合水县人民政府办公室关于印发《合水县公共租赁住房管理办法》的通知