合水县人民政府

一、现状分析

1、住房保障成果。合水县从2008年起开始建设保障性住房，至2015年累计建设各类保障性住房2063套，其中经济适用住房614套（最大面积116平方米），廉租房公租房1449套（40-60平方米）。目前经适房分配614套，廉租房分配1279套，出租170套。近年来，我县按照“应保尽保”的要求，制定出台了《合水县公共租赁住房管理办法》，加大住房保障工作力度，先后多次扩大了保障范围及住房租赁补贴保障范围，提高了货币补贴标准，将全县符合条件的保障对象全部纳入保障范围，采用实物保障+货币补贴的方式予以保障，精准开展住房保障工作。“十四五”累计发放住房租赁补贴585户，368.24万元；建立了常态化的公租房申请受理、轮候机制，严格执行续租、清退政策，公租房轮候配租850人（次）；统筹建成配售配租型保障性住房轮候库。

2、未来五年人口情况。随着县域经济不断发展，教育、医疗设施的完善，人居环境提升，县城人口逐渐增长，年均人口增长率 0.85 %，预计县城新增常住人口800人。

3、当前住房需求情况。经调查摸排，预计需求保障户150户。

二、存在的问题

（一）部分人群住房条件尚需改善。随着经济发展，人居环境提升，城镇化率提高，基本缓解了广大居民住房需求，然而还有部分低收入家庭、新市民、外来务工等群体（享受住房租赁补贴），住房条件亟须改善。

（二）保障房房源仍显不足。目前保障性住房总量仍显不足，难以满足不断增长的住房需求，特别是新市民、青年人以及进城务工人员的住房问题较为突出，住房保障覆盖范围有待扩大，部分低收入群体尚未被充分纳入保障体系；

（三）保障房管理机制还需优化。保障房配套设施不够完善，住房保障管理机制还需优化，在准入、退出、后续监管等环节存在提升空间。

三、目标任务

新增配售型保障性住房150套，基本形成供应主体多元、保障方式多样、管理规范有序的住房保障体系，有效改善城镇住房困难家庭和新市民、青年人居住条件，预期全县城镇保障房覆盖常住人口比例率达到21％。（一）加大保障性住房宣传力度。通过电视台、网络媒体等各种渠道做好保障性住房政策宣传、解读，提高政策知晓度，正确引导居民合理申请住房，及时公开保障性住房建设、分配、管理等信息，接受社会监督。（二）加大保障性住房建设力度。积极做好配售型保障性住房建设筹集、申购配售工作。积极申报争取中央预算内投资、各级保障性安居工程补助资金、地方政府专项债券等各类资金，支持配售型保障性住房项目建设，满足居民多样化改善性住房需求。（三）优化保障房管理机制。建立健全住房保障信息化管理系统，实现申请、审核、分配、退出全流程信息化管理。规范化准入机制，明确各类保障性住房申请条件、审核程序和轮候规则，确保公平、公正、公开分配。建立定期复核制度，对保障对象的收入、住房等情况进行动态监测，对不符合条件的及时退出保障。

四、 保障措施

（一）加强组织领导.成立由县政府主要领导任组长，发改、住建、财政、自然资源、人社等部门为成员的保障性住房工作领导小组，负责统筹协调全县保障性住房建设、分配、管理工作，形成工作合力 。

（二） 强化政策支持。制定完善的保障性住房建设、分配、管理等相关政策文件，在土地供应、税费减免、财政补贴、金融信贷等方面给予政策优惠，简化项目审批流程，提高项目建设效率 。

（三）加大资金投入。建立多元化资金投入机制，积极争取上级财政补助资金和中央预算内投资，申请政府专项债劵、金融贷款或企业自筹等方式融资。