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信访内容

来信情况
信件标题 关于鸿馨丽园小区办理房产证,开发商收契税不退,无法办理房产证问题
来信人 罗** 来信日期 2022-01-09
信件索引号 202200003
信件内容
感谢政府派专员协助办理房产证,但是之前把契税交到开发商,现在开发商不退契税,协调人员让我们自己再交一份契税,等开发商在银行的保证金退回来之后,开发商再退给我们。开发商已经属于违规违约,应该立即退回交的钱,望政府能合理解决!
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 自然资源局 回复日期 2022-01-12
办理结果

网民朋友:

您好!收到您在中国合水网“领导信箱”栏目留言后,我局高度重视,现答复如下。

鸿馨丽苑是庆阳鸿馨房地产开发有限公司开发建设的住宅小区,因未办理规划验收、竣工验收、消防验收、未缴纳相关税费,无法达到不动产登记条件。2021年9月,在全县开展化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作中,已将该小区列入化解范围,由县公安局牵头包抓,县住建局、自然资源局、税务局、房产服务中心配合,共同推动问题化解。目前,该小区已达到登记条件,已核发不动产登记证110余本。对于开发企业代收契税的问题,县公安局进行了积极协调,开发企业承诺以银行退还的保证金退付代收群众的契税。由于银行保证金退还分期分批进行,款项退回后优先保证已将契税缴纳给税务局的群众,剩余部分向其他群众进行退付,请耐心等待。

感谢您对我们工作的支持和帮助!希望您继续支持我们的工作,提出宝贵的意见和建议!


                                                                                                           合水县自然资源局

                                                                                                            2022年1月12日