• 繁體版
  • 无障碍
  • 本站地图
  • 关怀版
您的位置: 首页 >公众参与>领导信箱

信访内容

来信情况
信件标题 关于合水县城房价问题
来信人 孙** 来信日期 2020-10-28
信件索引号 202000093
信件内容
尊敬的领导:
       关于合水县城房价我有一点建议,现在房价是越来越高,已经到了四千多每平,而县城的人均工资却在两三千每月。很无奈的事是农村人买不起,富足的家庭去了别的地方买房,而空置楼房存在实在太浪费了。希望政府在这方面进行调控,毕竟,谁都觉得自己的家乡更好。希望政府能在这方面调控一下。
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 房产服务中心 回复日期 2020-11-01
办理结果

网民您好:

您在中国合水网“领导信箱”栏目的信件收悉。现回复如下:

从近年来我县商品房销售情况来看,我县商品住房呈上涨趋势,2019年全年销售商品房8.278万平方米,住宅销售均价为4067元;2020年1-9月底我县销售商品房7.284万平方米,住宅销售均价为4165元,同比上涨3.5%。但是与全县人均可支配收入相比,房价上涨比例低于我县居民人均可支配收入的增长。

我县房价出现小幅上涨的原因主要有以下几点:一是我县棚户区改造力度较大,居民的住房刚性需求增加;二是随着县城城镇化进程的进一步加快,相对完善的医疗、文化、教育等社会配套设施和优美的居住环境以及各种方便的服务,使越来越多的农村人口和进城务工人员进城购房,商品房需求量加大;三是受土地、人工工资和原材上涨等因素导致开发成本增高;四是随着居民人均可支配收入的增长,居民生活水平的提高,改善型住房、婚房等刚性需求增大,导致房价出现小幅上涨。横向比对来看,我县商品房价格在全市县区属于中等偏低,涨幅较少。

县上采取以下调控措施,进一步平抑房价,控制房价过快增长:一是加大保障性住房配售,对已建成未完成配租配售的公租房、经适房290套,将通过配售出租等方式解决一部分群众的住房需求,为缓解城镇低收入家庭住房问题,逐步扩大住房租赁补贴发放范围,加大发放力度,全年为695人低收入住房困难家庭,发放住房租赁补贴774321元,同时积极宣传引导租赁住房建设进程,鼓励开发企业、社会力量进行租赁住房建设,筹集租赁住房房源,逐步开展住房租赁业务。二是加快拆迁安置房的建设进度,我县棚户区改造安置房项目阳光苑一期已建成304套住房,已完成分配入住,二期已开工建设,二期项目共建设安置房562套,目前项目正在进行基础施工,项目建成后将解决棚改群众的住房困难,进一步缓解群众的住房压力。三是加大招商引资力度,加快棚改拆迁腾退土地的出让,优先考虑商品住房开发建设,严格控制建设成本,进一步解决住房紧张的局面。四是进一步加强房地产市场监管,规范房地产市场行为,按照《关于进一步规范商品住房开盘销售行为的通知》及《合水县建筑工程和房地产市场问题专项整治实施方案》文件精神,加大房地产市场整治力度,各房地产开发企业严格执行明码标价、一房一价制度,严厉打击房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。

感谢您对我们工作的支持和帮助!希望您继续支持我们的工作,提出宝贵的意见和建议! 

                                                                                      合水县房产服务中心

                                                                                         2020年11月1日